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对于普通人来说，装修的频率非常低，所以普通人也很难去把控整个项目。他们往往缺乏装修方面的专业知识和经验，很容易被装修公司的虚假宣传所误导。

• 行业门槛低，鱼龙混杂。装修行业的准入门槛较低，导致市场上存在大量不具备专业能力的装修公司，给消费者造成了很大困扰。这些装修公司往往以低价吸引消费者，但实际的施工质量却无法保证。
• 选择装修公司没有明显的指标。消费者在选择装修公司时，缺乏有效的判断标准，容易被装修公司的虚假宣传所误导。
• 不透明。装修行业的价格、材料、工艺等信息不透明，消费者在选择装修公司时难以做出正确的判断。

具体来看，装修行业存在的问题主要有以下几个方面：

• 行业门槛低，鱼龙混杂。装修行业的准入门槛较低，导致市场上存在大量不具备专业能力的装修公司，给消费者造成了很大困扰。

• 不注重产品完善，把噱头当法宝。一些装修公司为了吸引消费者，往往会打出各种噱头，但实际的产品质量却无法保证。

• 设计师脱离设计范畴，改做业务。部分装修公司为了提高业绩，要求设计师兼职销售，导致设计师的工作重点偏移，影响了设计质量。

• 风险分摊方式不符合市场规律。装修行业存在一定的风险，但目前的风险分摊方式不合理，导致风险主要由项目经理承担。

• 工程管控不成体系或沦为摆设。一些装修公司缺乏完善的工程管理体系，导致工程质量无法得到有效保障。

• 行业缺乏执行环境和执行人才。装修行业的用工环境复杂，从业人员的素质不高，导致执行力不足。

• 工程承包制不能规避人性弱点。承包制体制下，项目经理容易追求个人利益，导致装修质量下降。

针对装修行业存在的问题，需要从以下几个方面进行改进：

• 提高行业门槛，规范行业发展。可以通过加强行业监管、完善行业标准等措施，提高行业门槛，规范行业发展。
• 完善消费者权益保护机制。可以通过加强消费者教育、完善法律法规等措施，完善消费者权益保护机制。
• 加强行业自律，提升行业形象。可以通过加强行业协会建设、开展行业诚信建设等活动，加强行业自律，提升行业形象。

希望通过各方面的努力，能够逐步改善装修行业的现状，让消费者能够享受到更加优质的装修服务。

1.前期设计

2.主体拆改

3.水电改造

4.木工

5.贴砖

6.刷墙面漆

7.厨卫吊顶

8.橱柜安装

9**.入户门安装**

10地板安装

11.铺贴壁纸

12.散热器安装

13.开关插座安装

14.灯具安装

15.五金洁具安装

16.窗帘杆安装

17.拓荒保洁

18.家具进场

19.家电安装

20.家居配饰

21.新居大吉

准备阶段

决定装修以后，先要做一些前期准备工作，不管是找包工头直接干活还是找装修公司统一外包，做好前期准备可以为后续的装修工作顺利进行打下基础。在前期准备阶段，需要做以下几件事情：

1. 确定功能需求
2. 确定装修方式
3. 确定装修预算
4. 确定风格意向

确定功能需求

所有的装修流程可能都没有告诉你，在装修前的第一步应该是梳理自己家庭的装修需求，如果第一步都没有搞明白，就像是射击瞄错了目标，后面就都错了！很多人不知道，其实装修很多问题的根源就在这里！ 装修本质是一个互相几乎完全陌生的团队临时组建在一起，在短短的2-3个月的时间里合作完成一个项目的事情。 而业主就是这个项目的需求方，如果业主自己都还没有搞明白自己想要什么，那就会出现在装修过程中各种打架和冲突，最后各方都感觉很不愉快，草草收场。 所以再次强调，我认为，要想装修好，第一步我们应该花足够多时间先梳理自己的装修需求。

当我们想到的需求的时候，经常描述为“我想要一个住着很舒服的房间”“我想要一个比较简单素雅的风格”“我想厨房的空间足够大”“我想要艺术感强一些”的等等，大家仔细思考就会发现，这些需求都是比较主观、模糊的，我曾经在说过一句话“一切主观都是不客观的”，意思就是所有主观的事情，每个人的看法，标准都会不同，如果这些模糊、主观的需求我们没有办法把他们具体化，细节化，那么这些需求就是不可执行的，也就在装修过程中会出现各种各样的不满意和冲突，这时候再去改动返工，费时费力，成本反而极高。

装修的第一步是确认装修需求，它对后面的装修成果起着至关重要的指导作用。

具体来说，装修需求包括以下几个方面：

• 预算：业主需要根据自己的经济情况，确定装修的预算。装修预算包括材料费、人工费、设计费等。

• 功能：业主需要根据家庭成员的实际需求，确定装修的功能。比如，有孩子的家庭需要考虑儿童房的功能，老人的家庭需要考虑老人房的功能等。

• 风格：业主需要根据自己的喜好和个人品味，确定装修的风格。常见的装修风格包括现代风、简约风、北欧风、欧式风等。

• 确认装修需求，可以帮助业主明确装修的目的和目标。 业主需要根据自己的实际情况，确定装修的预算、风格、功能等需求。只有明确了需求，才能为后续的装修设计和施工提供基础。

• 确认装修需求，可以帮助业主避免盲目装修。 装修是一项复杂的工程，涉及到很多方面。如果没有明确的需求，很容易陷入盲目装修的误区，导致装修效果不理想、浪费金钱和时间。

• 确认装修需求，可以帮助业主与装修公司沟通顺利。 在与装修公司沟通时，业主需要明确自己的需求，这样才能与装修公司达成一致意见，避免出现施工过程中的纠纷。

在确认装修需求后，业主就可以开始装修设计和施工。只有明确了需求，才能装修出满意的家。

1、您和家人喜欢哪种装修风格？（如果有意向的装修照片，可以发给我们）

2、您和家人喜欢什么颜色？对于灯光有什么特殊的设计要求吗？

3、房子后期几口人入住？居住功能上有什么要求？比如：主卧+儿童房+老人房+书房还是主卧+儿童房+老人房/临时客房+娱乐室/独立衣帽间？

4、您和家人的身高属于正常还是偏高，对家具的尺寸，高度上有没有特别需要考虑的？

5、后期是否有老人同住？家里的老人或者其他人有没有行动不便的，需要或者后期可能使用轮椅的？

6、您及家人有什么喜好？比如读书？养花？养宠物？健身等等爱好？

7、现在有没有小孩？如果有是男孩还是女孩？多大的年龄？

8、地面准备铺砖还是木地板？或者卧室铺木地板，客餐厅过道铺砖？

9、墙面您喜欢乳胶漆？壁纸？硅藻泥或者其他材质？

10、家里是否准备安装中央空调，新风系统，全屋净水，安防系统，投影仪，家庭影院，背景音乐等多媒体设备或者智能设备？

11、家里后期做饭多不？厨房的设计中需要预留各种电器的位置和改相应的水电位吗？比如是否考虑嵌入式烤箱，洗碗机，垃圾处理机等设备？如果需要，请您逐一列举出来（温馨提示：装修中厨房和卫生间是最花钱的，这个问题请您综合考虑后期的使用频率以及装修预算）

12、房子是改善性住房还是过渡使用或者投资？

13、家具是考虑买成品还是定制？

14、您的整体装修预算？（请您如实告知，以便我们更好控制，装修是个无底洞，有多少钱都可以花进去，我们会在清楚您的装修预算上，剔除不是非常必须的装修项目，合理搭配材料，和推荐后期家具，软装，家用电器和设备的品牌及价位范围，务必不超您的预算）

15、您打算全包还是半包？

全包、半包、清包各是什么

什么是清包、半包、全包？有什么区别？目前市场上大约有6.25%的人选择清包，那什么是清包呢？顾名思义，在整个装修过程中，选择清包就意味着需要业主自己做的部分比较多。像是本来交由设计师负责的环节都得自己来，比如设计、选材以及购买材料（包括地板等主材以及水泥河沙等辅料），交给外包装修队工人的，仅仅只有施工而已。清包的好坏参半，好在能省钱且自己全程把关质量可控，不足之处在于很费时间，而且切记要找到靠谱的装修队才行，不然如果中途出什么问题的话，扯皮事小，延误工期才是真的糟心。

剩下的人中，大约有70%的人选择半包，属于中和几种装修方式优缺点的折中选择。这种装修需要装修公司做设计，并且购买相应辅材以及负责施工，至于主材的选购就是我们业主自行负责了。半包的好处在于，同等品质的情况下也许会比找装修公司的成本低35%，但前提是得熟悉建材市场，才能省得下钱。

最后30%的人会选择全包，其实有一些预算的人基本上都会选择全包。顾名思义，选择了全包就基本上可以做“甩手掌柜”了，因为从设计到验收，都不用业主操太多心，都是装修公司一手包办，甚至有些全包还可以选择包括最后的软装。设计师选择软装，一定会让整个房间的调性得到统一。这种套餐制是时下大热的一种装修方式，不仅优惠很多，而且品质一般都有保障。不过要注意的是，务必选择靠谱的公司去做，要将合同款项都看清楚，确保不会有对自己不利的条款。

确定装修预算

整体预算 硬装 家具 家电

1、装修一套房要花多少钱？

先大概了解在咱当地装修一套房子要多少钱，不至于掉入“低价陷阱”。

一般来说，装修房子有三个档次，咱先来弄清楚简单的概念和费用：

**简装：**地面铺砖，墙顶面刷漆，水电简单改，含简易款橱柜，无复杂吊顶，包门不包窗，主要用来出租；

**精装：**在简装的基础上，水电全改，含门窗、瓷砖、地板等主材，标准款橱柜，材料都是中高端品牌，适合长期自助、刚需房、或过渡房；

**豪装：**在精装的基础上，更注重设计和居住体验，材料和工艺都是高档的，适合土豪、改善型住房。

按照这个标准，在深圳一套100平米的房子，咱拿装修计算器算算要花多少钱：

• 简装：10.51万，大概1000元/平；
• 精装：16.42万，大概1600元/平；
• 豪装：24.62万，大概2400元/平；

作者：土巴兔凯哥
链接：https://www.zhihu.com/question/520848108/answer/2938727367
来源：知乎
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装修得花多少钱？可能对不同的人 装修前在与设计师或装修公司沟通之前，心里需要有个预期。

在装修前可能每个人都有一个初步的预算，提醒自己可以花多少钱。但是对于很多没有装修经验的新手来说，这个预算就真的只是一个数字，就怕前期花钱大手大脚什么都想要，那后期预算就不够了，只能平替或者是增加预算。

其实只要把装修预算尽可能地做到准确，不只是为了省钱，而且为了让自己心里有数，知道钱都花在哪了。那接下来我们聊聊装修预算应该怎么分配，大家可以做一个参考。别忘了点赞收藏、关注～

在做装修预算表的时候，首先要对整个装修预算包括的部分要有所了解，一般的装修预算包括设计费、材料费、人工费和管理费这几个部分。其次做装修预算表还要跟设计师进行沟通，通过他们提出的意见进行制作。根据使用要求、设施要求在图纸规定的，并列出该项目的列表，然后根据市场价格估计的参数，获得了初步的预算。

装修预算

四个分配原则

**第一轻硬装重软装，**要注重材质和质量，一般主材的预算不超过总预算的40%。“重装饰轻装修”将逐步形成一种趋势，包括风格，款式，却可以衍化出无数种家居风格。

像门窗、地板、瓷砖、厨具、灯、卫浴等等都是重要的主材，选择上尽量选大品牌，大品牌一般都有售后保证，所以起初可能比杂牌材料贵一些，但也可以避免二次消耗，从长远来考虑还是这样选择比较好。

第二功能性比较强，使用频率高的物品不能过于计较成本，比如说马桶天天都得按，水龙头天天都得开，一旦出了问题，就会给正常生活带来不小的麻烦，还有开关、插座、一些小五金配件啊、抽屉、滑轨、合页、角阀等等，都需要尽量选择质量好的。

第三埋在墙里的东西，也不能过于计较成本，比如说水管电线，还有防水涂料。

第四所有需要用到含胶的产品的时候，要特别地注意甲醛的释放量，比如说基层时候用的界面剂、腻子粉，后期用到的乳胶漆，贴墙布、壁纸用的基膜，做柜子的板材还有玻璃胶、发泡胶、结构胶等等，所有需要用到胶的建议都选择有环保认证的品牌。

软装要懂得取舍

软装主要是看外观，没有主材来得重要，在保证不太差的情况下尽量选择性价比高一点的，把软装省下来的钱投入到主材中可以保证整个装修的使用寿命。而且软装相对比较容易整改，住上一段时间后觉得腻了也比较好换，不像其他硬性装修那么大动干戈。

家具要环保

大家在定制家具的时候一定不能只看其外观和价格，更多的还是需要看家具的材料，毕竟甲醛也是家装中甲醛的一大出处。

如果说装修预算没有那么充足的话，我们下期会讲一些关于装修中有哪些地方可以最大限度地省钱，敬请关注哦～

1.制定整体预算

在进行装修时，首先需要制定整体预算。整体预算需要考虑到装修的各个方面，包括设计费用、材料费用、施工费用、家具装饰费用等。在制定整体预算时，需要充分考虑到家庭的实际情况和经济能力，避免超支和浪费。

2.材料费用的分配

在进行装修时，材料费用占据了大部分预算。因此，合理的材料费用分配非常重要。在材料费用的分配时，需要考虑到不同材料的质量和价格，以及家庭成员的实际需求和装修风格。同时，还需要注意到材料的搭配和组合，以达到美观、实用、耐用的效果。

3.施工费用的分配

在进行装修时，施工费用也是一个非常重要的方面。施工费用的分配需要考虑到不同施工环节的费用和施工人员的质量。在分配施工费用时，需要合理地控制施工人员的人数和施工时间，避免浪费时间和成本。

4.设计费用的分配

在进行装修时，设计费用也是一个非常重要的方面。设计费用的分配需要考虑到设计的专业性和设计师的经验和能力。在分配设计费用时，需要根据家庭的实际情况和装修需求，选择适合的设计方案，以确保装修效果和质量。

5.家具装饰费用的分配

在进行装修时，家具装饰费用也是一个需要考虑的方面。在家具装饰费用的分配时，需要考虑到家庭成员的实际需求和装修风格。同时，还需要注意到家具的品质、价格和保养问题，以确保家具的实用性和耐用性。

预算的分配是一个非常重要的方面。在进行预算分配时，需要充分考虑到家庭的实际情况和经济能力，避免超支和浪费。在分配预算时，需要注意到材料、施工、设计和家具装饰等方面，以确保装修效果和质量。以下是一些具体的建议，帮助你进行预算分配：

制定详细的预算计划

在进行装修预算分配时，需要制定详细的预算计划。预算计划需要考虑到装修的各个方面，包括材料费用、施工费用、设计费用、家具装饰费用等。预算计划需要明确每个方面的预算额度，以及每个方面的细节问题，例如材料的质量和品牌、施工人员的质量和工艺要求等。

分配合理的材料费用

在进行材料费用的分配时，需要合理地分配不同材料的费用。可以通过购买较为经济实惠的品牌、购买批发价格的材料等方式，降低材料费用。同时，还需要注意到材料的质量和性能，以确保装修效果和质量。

分配合理的施工费用

在进行施工费用的分配时，需要合理地分配不同施工环节的费用。可以通过控制施工人员的数量和时间，以及使用高效的工具和设备等方式，降低施工费用。同时，还需要注意到施工人员的质量和工艺要求，以确保装修效果和质量。

分配合理的设计费用

在进行设计费用的分配时，需要合理地分配不同设计方案的费用。可以通过选择经验丰富、专业的设计师，以及使用最新的设计软件和技术等方式，降低设计费用。同时，还需要注意到设计方案的实用性和美观性，以确保装修效果和质量。

分配合理的家具装饰费用

在进行家具装饰费用的分配时，需要合理地分配不同家具和装饰品的费用。可以通过选择经济实惠的家具品牌、购买批发价格的家具和装饰品等方式，降低家具装饰费用。同时，还需要注意到家具的实用性和耐用性，以确保家具装饰的效果和质量。

预算的分配是一个非常重要的方面。在进行预算分配时，需要制定详细的预算计划，合理地分配不同方面的费用，以确保装修效果和质量。同时，还需要充分考虑到家庭的实际情况和经济能力，避免超支和浪费。通过合理的预算分配和精细的管理，可以打造一个舒适、实用和美观的家居空间，满足家庭成员的需求和期望。

家庭装修，一定不能绕过预算这座大山 ，因为后期装修公司也好，装修材料也罢，不是你想选什么就选什么，而是你的预算允许你选什么。通过预算匹配最合适的施工队、购买装修材料，最终才不会超支。

一、装修预算包括哪些费用

装修房子主要花钱在5个地方：设计费、硬装施工、主材、家具家电和软装：

1、设计费，5%

如果预算10w以内，就不要考虑找设计师了，基本发挥不了什么作用；建议在设计本上多看看装修案例，找到自己喜欢的模板，梳理好装修需求直接跟施工队对接，不过这样可能会有返工或者装修效果不如人意的情况；

预算充足的话，可以留出3%-5%作为设计费，邀请设计师上门量房，根据业主需求和房屋情况确定施工方案、材料采购数量，以便做装修预算的时候清楚地列出每一个施工项目需要的施工工艺和材料数量/单价/等级/型号。

如今大多数装修公司都打出了免费设计的牌，有些确实免费，而且设计也靠谱，有些则名不副实，需要业主碰运气，找到对路的公司，遇见懂你的设计师。

2、基础硬装费，30%-35%

包括水/电/木/瓦/油工的人工费和辅材，一般占总预算的25%-30%。通常一个城市的人工费不会有太大的浮动，除非你要做复杂吊顶、背景墙、拱门等特殊造型。不建议在这里省钱，人工费过低，后期可能会出现偷工减料的情况，尤其是水电、拆改等隐蔽工程可能会出现质量问题。

辅材包括板材，龙骨，水泥，沙子，砖头，防水材料，水暖管件，电线，腻子，胶，木器漆，乳胶漆，五金件，地漏角阀软连接，保温隔音材料等。

3、主材费用，35%

主材占据装修费用的大头，一般为总预算的35%-40%。主材包括地板，瓷砖，洁具，橱柜，门，灯具，开关插座，热水器，龙头花洒，烟机灶具，散热器，壁纸，集成吊顶，石材，水槽等装修公司会出具对应的主材、辅材材料清单，包含材料的数量，品牌型号，单价等等，能直接看出在硬装材料上的花费。

4、家具家电设备费，25%

家具家电的预算主要是从品牌、性能等几个角度去对比了，可建议在大型活动时期统一购买，会比平常买优惠很多。包含：中央空调、新风系统、净水系统、冰箱、洗衣机、电视机、油烟机、电饭煲、沙发、床、衣柜、桌椅等。

二、合理分配装修预算

1、了解装修房子的市场价

在着手装修之前，先了解当地的平均装修费用，方便预估自己可以拿出多少钱来装修，如果超预算，可以适当降低标准，放弃一些装饰需求。以成都为例，装修一般分为三个档次：

1、简装，费用：1000元/平米左右

只将厨房、卫生间的设施设备全部装好，其他房间只装地板和门，同时将四面墙刷漆，水电简单改；时间：2个月左右，最短一个半月。

2、精装，费用：1500元/平米左右

在简装的基础上，水电全改，还包括门窗、橱柜、瓷砖等主材，装修后可直接入住；时间：3个月至6个月。

3、豪装，费用：2000元/平米左右

在精装的基础上，提供高档家具、家电和软装等，住进去感觉可以与星级酒店相比；业主可以自行选择装修风格；装修时间：5个月-8个月左右。

如果是长期自住、预算不是很足的话，建议选精装即可，120平的房子，准备个18w-20w基本可以拎包入住了。不过具体的装修费用还得综合考虑城市的人工&材料成本、装修风格、装修材料档次等因素。

2、怎么制定装修预算

**要想预算出入少，预算清单还得是越细越好。**当然也别指望预算能做得有多精准，一般上下浮动5%左右是正常的，超预算20%已经是上上限了。

新房装修预算主要是由硬装工程（施工费+辅材费）+主材费用+家具家电+软装，这几部分组成，总预算中留出20%为备用金（以应对超出的装修欲望），剩下的则为真正的装修费用，按以下比例分配：

• 硬装工程约35%，施工+辅料，即拆改、水电、泥瓦、木工、安装工程；
• 主材约30%-40%，包括地板、瓷砖、吊顶、门窗、橱柜等；
• 家具+电器各15%-20%，包括床、沙发、电视、空调、油烟机、热水器等；
• 软装搭配约5%，包括窗帘、灯具、靠垫、床品等。

后续咱就可以根据以上预算分配，继续细拆各项支出。

教大家一个“损招”，但是非常有用，你可以多约几家装修公司报价，透漏给对方你在谈的有哪些家，他们作为竞争对手，会给你透露一些跟他竞争公司存在的坑，多听几家，你就都懂了。

注意：跟装修公司签合同的时候，预算表一般都要增加一条，决算总价不能超过预算总价的5%~10%，超出部分装修公司自理。

装修小白不想装贵了，可以用下方报价神器，输入城市和面积，3秒算出你家房子2023年最新装修报价，了解本地材料和人工费行情，心中有数不会被忽悠：

预算总价=基础装修（设计费+硬装工程费）+家具软饰+电器 大致比例为 5:3:2（可根据实际需求调整）

装修时间表

风格意向

收房验房

验房是拿钥匙收房的第一件事情，很多人都会纠结要不要请一个专业的验房公司来验房，我个人建议是不用了。只要自己学习一下大概需要注意验收哪些方面，然后收房的时候打印一张验房表格去一一核对就够用了。清单我放在最后，有需要的保存起来。

如果小区的房子有统一的问题，那么小区论坛和小区群里应该会很热闹，大家都会集体维权，我只要参与进去就可以了；如果整个小区只有我的房子问题比较大，当然这个可能性比较小，问题比较大一般也更容易发现，不一定要专业验房师来发现，发现了去找物业整改，如果需要用专业的书面验房证明才能去跟物业交涉的时候再请专业人士也来得及；如果我的房子没什么问题，那么自然也就不用请验房师。所以结论是不到万不得已不用请验房师。

按照相关规定，正常是应该先验房，再办理收房手续缴费的。不过现在的物业都是先缴费，再给钥匙去验房收房的。

自己验房的时候不像专业验房公司那样具备专业的红外水平仪等仪器，但是我们只要带一些简单的日常能找到的工具也可以达到同样目的，至少不会差得太多。

简单验房自备工具：

1只塑料洗脸盆：用于验收下水管道；

1只小榔头：用于验收房子墙体与地面是否空鼓；

1只塞尺：用于测量裂缝的宽度；（选用）

1只5米卷尺：用于测量房子的净高；

1只万用表：用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通；

1只计算器：用于计算数据；（现在的手机都可以替代计算器）

1只水笔：用于签字；

1把扫帚：用于打扫室内卫生；（选用）

1只小凳子和一些报纸、塑料带、包装绳：用于长时间验房休息及预先封闭下水管道。（选用）

用这些工具再打印一张毛坯房专业验房清单就可以自己去验房了。如果有条件，最好挑下雨天或者是刚下过雨的时候去验房，这样可以发现哪些墙角和窗边有渗水问题。

毛坯房专业验房清单

一、文件

1、权属文件：《国有土地使用权证》上是否有抵押记载？ 是□ 否□

2、房屋质量文件：《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》？ 是□ 否□

3、各种相关验收表格：是否有《住户验房交接表》、《楼宇验收记录表》、《商品房面积测绘技术报告书》、房屋管线图（水、强电、弱电、结构）等文件？ 是□ 否□

二、门

1、门框是否稳固、周正，安装牢固？ 是□ 否□

2、门扇是否外观平整，漆面完好，无磕碰，色泽一致？ 是□ 否□

3、门锁是否牢固，操作轻便，均匀锁紧？ 是□ 否□

4、门把是否牢固，操作灵活？ 是□ 否□

5、门轴是否平整牢固，转动平稳？ 是□ 否□

6、猫眼是否完好，视野清晰？ 是□ 否□

7、门铃是否按钮完好，加电有声？ 是□ 否□

三、窗户

1、窗边与混凝土接口是否有缝隙？（窗框墙接缝处一定要密实，不能有缝隙） 是□ 否□

2、窗扇安装是否牢固、开关灵活、关闭严密？ 是□ 否□

3、窗框是否稳固、周正，表面平整？ 是□ 否□

4、窗户玻璃是否完好？ 是□ 否□

5、把手是否完好、牢固、灵活？ 是□ 否□

6、窗台下面有无水渍？（如有，则可能是窗户漏水）是□ 否□

7、窗前护栏高度是否符合规范、安全、稳固、无妨碍？ 是□ 否□

四、墙

1、屋顶上是否有裂缝？（与横梁平行基本无妨，如果裂缝与墙角呈45°斜角，说明有结构问题） 是□ 否□

2、承重墙是否有裂缝？（若裂缝贯穿整个墙面，表示该房存在隐患） 是□ 否□

3、房间与阳台的连接处是否有裂缝？（如有裂缝很有可能是阳台断裂的先兆，要立即通知相关单位） 是□ 否□

4、墙身顶棚是否有隆起？用木槌敲一下是否有空声？是□ 否□ 5、从侧面看墙上是否留有较大、较粗的颗粒或印迹粗糙？是□ 否□ 6、墙面是否有水滴、结雾的现象？（冬天房间里的墙面如有水滴，说明墙面的保温层可能有问题）是□ 否□ 7、内墙、厨房卫生间顶面、外墙是否有水迹？ 是□ 否□

8、内墙墙面上是否有石灰爆点（麻点）？ 是□ 否□

9、墙身有无特别倾斜、弯曲、起浪、隆起或凹陷的地方？ 是□ 否□

10、墙上涂料颜色是否有明显不均匀处？ 是□ 否□

五、天花板

1、是否有麻点？（如果顶部有麻点，对室内装潢将带来很大的不利影响） 是□ 否□

2、是否有雨水渗漏的痕迹或者裂痕？ 是□ 否□

3、卫生间顶棚是否有漆脱落或长霉菌？ 是□ 否□

4、顶棚楼板有无特别倾斜、起浪、隆起或凹陷？ 是□ 否□

六、地面

1、检查地面有无空壳开裂情况？（用小木锤敲，咚咚声就说明是空心的，要返工，要梆梆声才好） 是□ 否□

**七、卫生间
**1、坐厕下水是否顺畅？ 是□ 否□

2、是否有地漏，坡度是否向地漏倾斜？ 是□ 否□

八、厨房

1、电、水、煤气表是否齐全？ 是□ 否□

2、电、水、煤气表的度数是否从零开始？ 是□ 否□

3、是否有地漏，坡度是否向地漏倾斜？ 是□ 否□

4、供水管的材质是否可靠？（目前大部分供水管采用铜管，可安全使用50年，并可净化管内水质） 是□ 否□

九、电

1、电闸机电表在户外的，拉闸后户内是否完全断电？（主要是查看电闸能否控制各个电源）是□ 否□

2、户内有分闸的，拉闸后，分支线路是否完全断电？ 是□ 否□

3、各个开关、插座是否牢固？（别忘打开电话、电视的线路接口，用力拉一拉，看是否虚设） 是□ 否□

4、是否市政供电？（每度临时电要比市政供电高0.2元，而且还没有保障） 是□ 否□

十、管线

1、燃气管线是否穿过居室？（如穿过居室易有安全隐患，且不符合设计规范） 是□ 否□ 2、居室、客厅有否各种管线外露？ 是□ 否□

十一、隔音

1、将房门关闭，在房间外制造较大噪音，看隔音效果是否满意？ 是□ 否□

设计阶段

功能空间设计

门厅（玄关）

客厅&起居室

厨房&餐厅

阳台（露台、阳光房）

卧室

儿童间

书房

卫生间

基础尺寸

储藏间

地下室

楼梯、走道

花园、庭院

特殊设计

无障碍

适老化

设备选择

家电的购买顺序是有一定讲究的，要根据硬装进行到具体哪个阶段而定，今天就给大家梳理一下，在装修进行的过程中，不同的家电都该什么时候买？

首先要知道，家电大概分三类：隐蔽式、嵌入式和摆放式。

隐蔽式家电（提前买）

需要提前布置电源和管线的家电都需要提前买，例如以下：

①中央空调：水电施工期间是安装中央空调的黄金时段，安装前要预排好强电电线，需要在吊顶上方布置电源和管线，天花板开口等。

②管道式新风：需要在装修前做好设计和规划，其安装与房屋装修同步进行，安装完成后，风管采用隐藏式设计，不会破坏室内装修风格。

嵌入式家电（提前订）

与其他位置的设计和施工有关联的家电提前买，例如以下：

①燃气灶：安装的时候会涉及到橱柜开孔尺寸，所以得先买，这样便于设计安装摆放。

②油烟机：因为涉及到安装尺寸以及公共烟道整体橱柜等各种问题，所以要先买，便于设计安装。像吸油烟机，不确定下来高度与宽度就无法订购橱柜。

③热水器：如果有打算做全隐式或半隐式热水器，因涉及隐藏安装的空间以及水电走线等各种需求，最好与装修同步安装，要先买。

④洗碗机/蒸烤箱：安装的时候需要橱柜预留空间、预置电源插座、排水管和进水管，要先买 。

摆放式家电（提前订）

大件家电可以提前订货，确定相应尺寸，例如以下：

①冰箱：确定摆放位置、尺寸，提前预留电源。

②洗衣机：确定摆放位置、预留电源、进排水管。

③电视机：确定位置、预留电源、信号线和摆放空间。

‼️但是请注意，现在越来越多的人开始选择将冰箱、洗衣机、电视机做成嵌入式的。如果你家装修也打算做嵌入式家电，那么就必须要在装修前提前购买家电！

给排水

卫生器具

给水

热水设备

全屋热水循环

排水系统

污水提升

暖通空调

供暖

制冷

通风

电气

强电

弱电

有线网络

无线WIFI

智能化

材料选择

板材

原木板

实木板

颗粒板（禾香板）

禾香板是山东烟台万华集团的产品，是刨花板的一种。它的最大特点是使用非常环保的MDI胶，不会释放甲醛（这种胶甚至可以用于人造血管、冰箱内胆等领域，但只有万华拥有MDI的生产资质和能力）。禾香板的原料也不是木屑 而是秸秆，防潮性和阻燃性优于普通刨花板。

但并不是用了禾香板就完全不担心甲醛问题（可到官网查合作品牌有哪些），因为万华提供的是素板，饰面和封边是各家具厂自己做的，所以需要看家具销售方出示的 板材加工后的甲醛检验证明 进一步判断甲醛情况。

OSB板(欧松板)

定向结构刨花板，简称OSB板（英文缩写）。这种板子是从欧洲进口的，原材料大多为欧洲当地针叶树种。曾经中国有家公司卖这种板子，注册了个商标叫“欧松”，于是它就成了我们常说的欧松板。

欧松板的刨花都比较大，也没有中间粗两边细的区别，都是纯木片。所谓定向结构刨花板，就是上下两层刨花纵向排列，中间层横向排列，然后热压成型，厚度一般20以上。

欧松板在国内可用做背景墙造型的基层，价格比较贵，一般家庭用还是比较少。

生态板（大芯板/细木工板/木工板）

将木头切割成特定规格的木块，然后用胶使其拼接成一个大板（也有不用胶的，有的开榫，用榫口拼接，有的只在2层表板上用胶）然后在上下两面粘上表板，热压成型。

优点：易加工、握钉力好，不易变形，重量轻。

缺点：怕潮；板材的性能跟芯材的树种很有关系，用好树种的板材会很好，但用差的木材会使板材的性能不如密度板，若用性能相差较大的几种木材拼成芯材，板材会容易起翘、变形，影响外观和使用；由于表面比较粗糙，所以木工在加工时通常会使用大量胶水或油漆处理表面，所以制成的家具很不环保。

用途：家具、门窗套、隔断、暖气罩、窗帘盒等，避免用在厨卫等潮湿环境。

多层板

实木单板或薄板上涂胶，按木纹方向相互垂直摆放，层层叠加，然后热压成型，就是胶合板了。常用规格有三厘板、五厘板、九厘板等（三、五、九指其厚度）。

胶合板和实木多层板是一种东西，后者是商家为了把板材向实木上靠才有的，你知道它并不是实木板就行。如果是实木板，商家会称之为“原木板”。

**优点：**变形小、幅面大、施工方便、不翘曲。

**缺点：**含胶量大、面层不如密度板光洁。

**用途：**家具（常用作背板），如橱、桌、柜等，室内木工材料，如天花板、墙裙、地板衬板等。

密度板

以木质纤维或其他植物纤维为原料，施加胶粘剂在加热加压条件下压制成的板材。按密度可分为高密度板（HDF）、中密度板（MDF）、低密度板。家装中MDF/中密度板/中纤板用得较多，常用16、18、20mm厚。

▲密度板素板

**优点：**表面光滑平整、材质细密、性能稳定、边缘牢固、表面装饰性好。

**缺点：**耐潮性不好，易吸水发胀；握钉力比刨花板差；不适合做承重的柜体。

**用途：**强化木地板（高密度板）、门板（特别适合做有造型的柜门）、隔墙、家具等。

澳松板

是澳大利亚进口的中密度板。

隐蔽工程

地面材料

瓷砖

釉面砖：表面经过烧釉处理，花色丰富，防滑性能好，耐磨性不如抛光砖；

通体砖：表面不上釉，耐磨，防滑；

抛光砖：通体砖坯体经过打磨而成，坚硬耐磨，有气孔易脏，颜色单一；

玻化砖：抛光砖升级版，全瓷砖，更坚硬耐磨，抗污性强，吸水率低，比较防滑；

微晶石：高端产品，硬度高、抗压抗弯、耐冲击、耐腐蚀、抗污性强，色彩丰富，价格高、强度低、不耐磨；

全抛釉瓷砖：花色丰富，吸水率低，防污能力弱，不耐磨。

二、如何计算瓷砖用量？

一般来说，厨卫需要墙砖和地砖，客厅、卧室可以铺砖，也可以铺地板。测量出需要铺砖的房间的尺寸，其中要吊顶的房间贴砖高度计算到比吊顶高10cm左右即可，计算出的总面积减去门窗面积，就是需要贴砖的实际面积，再加上5%-8%的损耗率，就是需要购买的量。

三、瓷砖选购要点

1.查看检测报告。要求商家提供检测报告、认证证书等，检测报告上要有cma（计量认证）、cal（审查认可）、cnal（国家实验室认可）等权威单位的印章，最好是半年以内的报告，判定结论为合格。

2.查看品牌标记。正规厂家的产品底胚上都有清楚的产品标志标记，慎选没有标记或者标记模糊的产品。

3.查看砖体。釉面砖、玻化砖主要是看外表是否有黑点、气泡、针孔、裂纹，有无划痕、色斑、缺边、缺角等，玻化砖还要注意是否有漏抛、漏磨等欠缺；抛光砖表面擦干净放在灯光或阳光下，成45度的斜角查看，表面越亮越好。

4.掂重量。同一规格的产品，品质好、密度高的砖分量较重，质次的产品感觉较轻。

5.听声响。通过敲打瓷砖，声音清脆有质感的砖品质比较好，声音沉闷的品质较差；大地砖如果声响浑厚且回音延续很长如敲打铜钟之声，则瓷砖的瓷化程度较高，如果声响不清洁、没有回音，则瓷化程度低甚至可能存在裂纹，品质不好。

6.拼接。相同规格型号的产品随机抽取4片，平放拼接，检查接缝处是否有滞手或者高低感，没有则代表瓷砖尺寸误差小、平整度好；转换瓷砖的各个方向进行测试，缝隙小、大小一致为佳。

7.吸水试验。将水滴到瓷砖背面，如果很快被瓷砖吸收，说明瓷化度低，吸水率高，品质较差，如果水吸收很慢或者不吸收，说明瓷化度高，品质较好。

8.防滑检测。在瓷砖表面倒点水再踩上去试试，不过有些玻化砖沾水之后反而有涩感，因此倒水和不倒水的防滑效果都要试试。

9.附加服务。有的商家只提供免费自取的退货补货，有的商家提供一次上门补货/退货服务，还有些提供上门补货、退货各一次，还有提供多次上门服务的，购买时最好将这些附加的服务考虑进去。

需要重点提示的是，品牌店里也会代卖其他牌子的瓷砖，购买时一定要问清瓷砖的真实品牌。另外最好一次性买够，多买一点，防止补货时不同批次的产品之间有色差。

木地板

原木地板

三（多）层地板

强化地板

面材 基材

墙面

顶面

吊顶

吊顶是现代家庭装修常见的装饰手法。吊顶既具有美化空间的作用，也是区分室内空间一种方法。很多情况下，室内空间不能通过墙体、隔断来划分，那样就会让空间显得很拥挤，很局促。设计上可以通过天花与地面来对室内空间进行区分，而天花所占的比例又很大。吊顶材料可以分为面板和架构龙骨。

一、面板

1.1 石膏板

1.1.2 普通石膏板

1.1.3 防潮石膏板

1.2 扣板

1.2.1 硅钙板

1.2.2 铝扣板

1.2.3 铝塑板

1.2.4 PVC 板

二、龙骨

2.1 木龙骨

2.2 轻钢龙骨

2.3 铝合金龙骨

门窗

门

入户门

户内门

推拉门

窗

窗

家具选购

【「全屋定制」看不完算你亏，讲不清算我输】 https://www.bilibili.com/video/BV11m411Q75k/?share_source=copy_web&vd_source=42a9649e8c54d24e52f2ef08cf5130ac

材料——下限决定因素 设计——定制的和兴 安装——上限决定因素 售后——后期使用保障

照明设计

灯光基本参数

色温

光通量

显色性

眩光

灯光的种类

筒灯、射灯

灯带、灯管

吊灯

壁灯

吸顶灯

灯光的用法

基础照明

重点照明

氛围照明

施工阶段

施工报价怎么看

现场保护（成品保护）

填充墙拆改

填充墙

铲除墙皮（刷墙固）

搭楼板（楼梯）

定做初测量（定制柜、门、家具、散热片等）

门窗更换

窗户

入户门

水电工程（设备）

强弱电

给排水

地暖施工（暖气片）

暖通设备

瓦工

防水施工

墙地砖铺贴

过门石

地坪找平

木工

吊顶

背景墙

地台

现场木作柜子

其他造型

定做二次测量（定制柜、门、家具、散热片等）

漆工

• 低端型10~15元/L:环保性较差，不耐擦洗，租房可选
• 经济型15~25元/L：环保性一般，经济实惠，不马上住可选
• 中端型25~35元/L：环保性较好，较耐擦洗，自住优先选。
• 功能型:35~100元/L：环保性较好，带特定功能，根据需要选
• 高端型>150元/L：环保性极佳，较耐擦洗，刷完就能住

安装

木地板

户内门

壁纸壁布铺贴

定制柜安装

地脚线

开关插座

灯具

五金洁具

窗帘杆（轨道）

拓荒保洁

家具、家电、软装

使用阶段

其他

CHANGELOG

Markdown语法

Markdown 标题语法

要创建标题，请在单词或短语前面添加井号 (#) 。# 的数量代表了标题的级别。例如，添加三个 # 表示创建一个三级标题 (<h3>) (例如：### My Header)。

可选语法

还可以在文本下方添加任意数量的 == 号来标识一级标题，或者 -- 号来标识二级标题。

Markdown 段落

要创建段落，请使用空白行将一行或多行文本进行分隔。

Markdown 换行语法

在一行的末尾添加两个或多个空格，然后按回车键,即可创建一个换行(<br>)。

Markdown 强调语法

通过将文本设置为粗体或斜体来强调其重要性。

粗体（Bold）

要加粗文本，请在单词或短语的前后各添加两个星号（asterisks）或下划线（underscores）。如需加粗一个单词或短语的中间部分用以表示强调的话，请在要加粗部分的两侧各添加两个星号（asterisks）。

斜体（Italic）

要用斜体显示文本，请在单词或短语前后添加一个星号（asterisk）或下划线（underscore）。要斜体突出单词的中间部分，请在字母前后各添加一个星号，中间不要带空格。

粗体（Bold）和斜体（Italic）

要同时用粗体和斜体突出显示文本，请在单词或短语的前后各添加三个星号或下划线。要加粗并用斜体显示单词或短语的中间部分，请在要突出显示的部分前后各添加三个星号，中间不要带空格。

Markdown 引用语法

要创建块引用，请在段落前添加一个 > 符号。

> Dorothy followed her through many of the beautiful rooms in her castle.

渲染效果如下所示：

Dorothy followed her through many of the beautiful rooms in her castle.

多个段落的块引用

块引用可以包含多个段落。为段落之间的空白行添加一个 > 符号。

> Dorothy followed her through many of the beautiful rooms in her castle.
>
> The Witch bade her clean the pots and kettles and sweep the floor and keep the fire fed with wood.

渲染效果如下：

Dorothy followed her through many of the beautiful rooms in her castle.

The Witch bade her clean the pots and kettles and sweep the floor and keep the fire fed with wood.

嵌套块引用

块引用可以嵌套。在要嵌套的段落前添加一个 >> 符号。

> Dorothy followed her through many of the beautiful rooms in her castle.
>
>> The Witch bade her clean the pots and kettles and sweep the floor and keep the fire fed with wood.

渲染效果如下：

Dorothy followed her through many of the beautiful rooms in her castle.

The Witch bade her clean the pots and kettles and sweep the floor and keep the fire fed with wood.

带有其它元素的块引用

块引用可以包含其他 Markdown 格式的元素。并非所有元素都可以使用，你需要进行实验以查看哪些元素有效。

> #### The quarterly results look great!
>
> - Revenue was off the chart.
> - Profits were higher than ever.
>
>  *Everything* is going according to **plan**.

渲染效果如下：

The quarterly results look great!

• Revenue was off the chart.
• Profits were higher than ever.

Everything is going according to plan.

Markdown 列表语法

可以将多个条目组织成有序或无序列表。

有序列表

要创建有序列表，请在每个列表项前添加数字并紧跟一个英文句点。数字不必按数学顺序排列，但是列表应当以数字 1 起始。

无序列表

要创建无序列表，请在每个列表项前面添加破折号 (-)、星号 (*) 或加号 (+) 。缩进一个或多个列表项可创建嵌套列表。

Markdown 代码语法

要将单词或短语表示为代码，请将其包裹在反引号 (`) 中。

转义反引号

如果你要表示为代码的单词或短语中包含一个或多个反引号，则可以通过将单词或短语包裹在双反引号(``)中。

代码块

要创建代码块，请将代码块的每一行缩进至少四个空格或一个制表符。

    <html>
      <head>
      </head>
    </html>

渲染效果如下：

<html>
  <head>
  </head>
</html>

Markdown 分隔线语法

要创建分隔线，请在单独一行上使用三个或多个星号 (***)、破折号 (---) 或下划线 (___) ，并且不能包含其他内容。

***

---

_________________

以上三个分隔线的渲染效果看起来都一样：

---

Markdown 内嵌 HTML 标签

对于 Markdown 涵盖范围之外的标签，都可以直接在文件里面用 HTML 本身。如需使用 HTML，不需要额外标注这是 HTML 或是 Markdown，只需 HTML 标签添加到 Markdown 文本中即可。

行级內联标签

HTML 的行级內联标签如 <span>、<cite>、<del> 不受限制，可以在 Markdown 的段落、列表或是标题里任意使用。依照个人习惯，甚至可以不用 Markdown 格式，而采用 HTML 标签来格式化。例如：如果比较喜欢 HTML 的 <a> 或 <img> 标签，可以直接使用这些标签，而不用 Markdown 提供的链接或是图片语法。当你需要更改元素的属性时（例如为文本指定颜色或更改图像的宽度），使用 HTML 标签更方便些。

HTML 行级內联标签和区块标签不同，在內联标签的范围内， Markdown 的语法是可以解析的。

This **word** is bold. This <em>word</em> is italic.

渲染效果如下:

This word is bold. This word is italic.

区块标签

区块元素──比如 <div>、<table>、<pre>、<p> 等标签，必须在前后加上空行，以便于内容区分。而且这些元素的开始与结尾标签，不可以用 tab 或是空白来缩进。Markdown 会自动识别这区块元素，避免在区块标签前后加上没有必要的 <p> 标签。

例如，在 Markdown 文件里加上一段 HTML 表格：

This is a regular paragraph.

<table>
    <tr>
        <td>Foo</td>
    </tr>
</table>

This is another regular paragraph.

请注意，Markdown 语法在 HTML 区块标签中将不会被进行处理。例如，你无法在 HTML 区块内使用 Markdown 形式的*强调*。

HTML 用法最佳实践

出于安全原因，并非所有 Markdown 应用程序都支持在 Markdown 文档中添加 HTML。如有疑问，请查看相应 Markdown 应用程序的手册。某些应用程序只支持 HTML 标签的子集。

对于 HTML 的块级元素 <div>、<table>、<pre> 和 <p>，请在其前后使用空行（blank lines）与其它内容进行分隔。尽量不要使用制表符（tabs）或空格（spaces）对 HTML 标签做缩进，否则将影响格式。

在 HTML 块级标签内不能使用 Markdown 语法。例如 <p>italic and **bold**</p> 将不起作用。